Home

Heraultlaan 34 Eindhoven

5627 DP

Heraultlaan 34 Eindhoven
410.000
k.k.
k.k.
k.k.
per maand
per maand
per maand
Reageer op object

Beschrijving

Comfortabele bungalow met tuin op een toplocatie in Eindhoven!

Op zoek naar gelijkvloers wonen met comfort, rust en een mooie tuin?
Deze mooie bungalow aan de Heraultlaan 34 in Eindhoven biedt precies dat – en meer. Gelegen in een groene, rustige wijk vlak bij het 'Park Achtse Barrier' is dit de ideale plek voor senioren, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort op één niveau.

Waarom deze woning de moeite waard is:

  • Alles gelijkvloers – geen trappen!

  • Prachtige, zonnige tuin met achterom en tuinhuis

  • Twee slaapkamers, dus ook ideaal voor logés of een werkkamer

  • Carport en oprit voor één auto

Ligging

De woning is gesitueerd in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, en op slechts een paar minuten lopen van het geliefde Park Achtse Barrier. Een ideale omgeving voor wandelaars, gezinnen en rustzoekers. Ook scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

IndelingOprit & Carport

Ruime oprit met carport aan de voorzijde biedt plek voor één auto.

Entree & Hal

Binnenkomst via een nette hal met garderoberuimte. Hier bevindt zich ook de meterkast en de cv-installatie. Vanuit de hal toegang tot een slaapkamer, badkamer en woonkamer.

Badkamer

Geheel betegelde badkamer met:

  • Wastafelmeubel

  • Douche

  • Toilet

  • Designradiator

  • Mechanische ventilatie

Slaapkamer 1 (voorzijde)

Ruime kamer met zicht op de oprit. Via deze kamer toegang tot de inpandige berging met witgoedaansluiting en verwarming. Deze ruimte is ook geschikt om één grote slaapkamer te maken. Deze ruimte is voorzien van rolluiken.

Woonkamer

Lichte en ruime woonkamer met grote ramen en houten vloer. Dankzij de directe toegang tot de tuin is het een fijne plek voor binnen én buiten leven.

Keuken

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op de oprit. De L-vormige keukenopstelling beschikt over:

  • 4-pits gasfornuis

  • Oven

  • Afzuigkap

  • Spoelbak

  • Diverse boven- en onderkasten

Slaapkamer 2 (achterzijde)

Slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Voorzien van een rolluik voor extra comfort.

Tuin

De zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin is prettig aangelegd met:

  • Terras direct grenzend aan de woonkamer

  • Groene borders en sierbestrating

  • Ruime grasmat

  • Praktisch tuinhuis

Perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met (klein)kinderen.

Bijzonderheden

  • Inpandige berging met wasmachineaansluiting

  • Rolluiken rondom

  • Eigen oprit en carport

  • Tuinhuis en vrije achterom

  • Diverse mogelijkheden voor indeling

Interesse?

Het kan niet anders dan dat we u enthousiast gemaakt hebben. We kijken ernaar uit u te mogen ontvangen. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning. Alvorens we een bezichtiging plannenkomen we graag eerst telefonisch met u in contact.

BrugVast Makelaardij is verheugd dit object aan te mogen bieden.

Disclaimer

Alle informatie, waaronder de genoemde maatvoeringen, is met zorg samengesteld maar heeft een indicatief karakter. Hieraan kunnen geenrechten worden ontleend. De aanbieding is vrijblijvend; oplevering in overleg.

Clausule

- Niet-zelfbewoningsclausule

- Ouderdomsclausule

Comfortable Bungalow with Garden in a Prime Location in Eindhoven!

Looking for single-level living with comfort, peace, and a beautiful garden?
This nice bungalow at Heraultlaan 34 in Eindhoven offers exactly that – and more. Situated in a green, quiet neighborhood near Park Achtse Barrier, this is the ideal place for seniors, couples, or small families seeking living comfort on one level.

Why this home is worth it:

  • All on one floor – no stairs!

  • Beautiful sunny garden with back entrance and garden shed

  • Two bedrooms, also ideal for guests or a home office

  • Carport and driveway for one car

Location

The property is located in a quiet street with only local traffic, just a few minutes’ walk from the popular Park Achtse Barrier. An ideal environment for walkers, families, and those seeking peace. Schools, shops, public transport, and main roads are also easily accessible.

Layout

Driveway & Carport
Spacious driveway with carport at the front, providing space for one car.

Entrance & Hall
Entry through a neat hallway with wardrobe space. Here you’ll also find the fuse box and central heating system. From the hall there is access to a bedroom, bathroom, and living room.

Bathroom
Fully tiled bathroom with:

  • Washbasin with cabinet

  • Shower

  • Toilet

  • Designer radiator

  • Mechanical ventilation

Bedroom 1 (front side)
Spacious room with a view of the driveway. From this room you access the indoor storage with laundry connections and heating. This space could also be turned into one large bedroom. Equipped with shutters.

Living Room
Bright and spacious living room with large windows and wooden flooring. Thanks to the direct access to the garden, it’s a wonderful place to enjoy both indoor and outdoor living.

Kitchen
The open kitchen is located at the front of the house, overlooking the driveway. The L-shaped layout includes:

  • 4-burner gas stove

  • Oven

  • Extractor hood

  • Sink

  • Various upper and lower cabinets

Bedroom 2 (rear side)
Bedroom with a view of the back garden. Equipped with a roller shutter for extra comfort.

Garden
The sunny southeast-facing back garden is attractively landscaped with:

  • Terrace directly adjoining the living room

  • Green borders and ornamental paving

  • Spacious lawn

  • Practical garden shed

Perfect for garden enthusiasts or families with (grand)children.

Special Features

  • Indoor storage with washing machine connection

  • Roller shutters all around

  • Private driveway and carport

  • Garden shed and back entrance

  • Various layout possibilities

Interested?

We’re sure this property has already sparked your interest. We look forward to welcoming you. Schedule a viewing soon to discover this special home. Before arranging a visit, we would like to have a phone conversation with you first.

BrugVast Real Estate is pleased to present this property.

Disclaimer

All information, including mentioned measurements, has been compiled with care but is indicative. No rights can be derived from this. The offer is non-binding; delivery in consultation.

Clauses

  • Non-owner-occupied clause

  • Age clause

Overdracht

Prijs
410.000
Beschikbaar vanaf
In overleg
Status
Te huur
Verhuurd
Verhuurd onder voorbehoud
Wordt verwacht
Te koop
Verkocht
Verkocht onder voorbehoud
Gebruikerslasten
Huurder
Verhuurder
Minimale huurperiode
Maanden
Interieur
Gestoffeerd
Gemeubileerd
Kaal
Borg
Onderhoudsstaat
Goed
Zeer goed
Voldoende

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72

Bouw

Type woning
Eengezinswoning
Appartement
Villa
Landhuis
Commercieel
Bouwjaar
1981-1990

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Ligging
Achtse Barrier
Buitenruimte
Tuin, Zuid-Oost

Energie

Verwarming
cv-ketel
Gemeenschappelijke verwarming
Stadsverwarming
Elektrische verwarming
Warmte pomp
Aardwarmte
Zonneverwarming
Warm water
cv-ketel
Gas boiler
Elektrische boiler
Zonne boiler
Energielabel

Garage

Aanwezig
Parkeerplek
Parkeergarage
Garage grenst aan woning
Gesplitste garagebox
Nee

Huurvoorwaarden

Doelgroep
Werkend
Student
Werkende student
Werkloos
Inkomenseis
Maximum aantal bewoners
Huisdieren toegestaan
Ja
Nee
Roken toegestaan
Ja
Nee

Heraultlaan 34 Eindhoven

5627 DP

Heraultlaan 34 Eindhoven
410.000
k.k.
k.k.
k.k.
per maand
per maand
per maand
Reageer op object
Voor meer informatie bel
+31 (0)40 309 80 95